7 Place Jean Jaurès, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 723 €/m², supérieur de 8.82 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Jean Jaurès, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville Basilique 02 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 343 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Saint-Denis - Tramway à 274 mètres
- - Saint-Denis à 840 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'application de l'ENNA à 399 mètres
- - Collège privé Saint Vincent de Paul à 220 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 522 mètres
- - Maison de la Légion d'Honneur de Saint-Denis à 186 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Jean Jaurès, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 7 Place Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 453 €/m². Avec un prix moyen de 4 723 €/m², le 7 Place Jean Jaurès se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Jean Jaurès par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Jean Jaurès se situe 28.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 23.41 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Jean Jaurès à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 7 Place Jean Jaurès est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.37 € à 30.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
