10 Place Jean Jaurès, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Jean Jaurès, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, à dominante résidentielle.
4 niveaux - 95 logements - 5295 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 0590MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église De Pierrefitte à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 632 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Jean Jaurès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Place Jean Jaurès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 10 Place Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 10 Place Jean Jaurès se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Jean Jaurès par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Jean Jaurès se situe 24.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 26.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Jean Jaurès à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 10 Place Jean Jaurès est de 22.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.46 € à 26.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
