Rue Briais, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Briais, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 2 909 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Briais dans son marché local
Prix Rue Briais par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Briais se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 23.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Briais à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Rue Briais est de 22.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.87 € à 25.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Briais
Les ventes enregistrées Rue Briais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Briais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église De Pierrefitte à 97 mètres
- - Saint-Denis à 3633 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 2345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 1971 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 534 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Composante d'université avec formation diplômante à 2235 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 1622 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 153 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Briais
Adresses Rue Briais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Briais, classées par tranches de numéros.
