Rue Maurice David, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Maurice David, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 2 959 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Rue Maurice David
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maurice David dans son marché local
Prix Rue Maurice David par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maurice David se situe 19.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 28.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maurice David à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Rue Maurice David est de 22.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.87 € à 25.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maurice David
Les ventes enregistrées Rue Maurice David témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maurice David
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église De Pierrefitte à 235 mètres
- - Saint-Denis à 3577 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 2358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 1980 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 682 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Composante d'université avec formation diplômante à 2233 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 1673 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 14 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maurice David
Adresses Rue Maurice David
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maurice David, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 147 950 € au Rue Maurice David à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 699 € en assurant vous-même les visites, ou 1 849 € si le professionnel les prend en charge.
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