2 Place Stéphane Mallarmé, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Stéphane Mallarmé, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Stéphane Mallarmé, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Peri Langevin Stalingrad Politzer 02 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 53 logements - 563 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Saint-Denis - Tramway à 223 mètres
- - Saint-Denis à 1009 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'application de l'ENNA à 207 mètres
- - Collège privé Saint Vincent de Paul à 267 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 415 mètres
- - Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 166 mètres
- - Ecole maternelle L'Hermitage à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Daniel Sorano à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Stéphane Mallarmé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Stéphane Mallarmé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Stéphane Mallarmé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Stéphane Mallarmé, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Stéphane Mallarmé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Stéphane Mallarmé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Stéphane Mallarmé dans son marché local
Prix du 2 Place Stéphane Mallarmé par rapport à la voie
Sur Place Stéphane Mallarmé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 2 Place Stéphane Mallarmé se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Stéphane Mallarmé par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Stéphane Mallarmé se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 4.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Stéphane Mallarmé à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 2 Place Stéphane Mallarmé est de 24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.2 € à 28.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
