28 Rue Albert Walter Prolongée, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Albert Walter Prolongée, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°26 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
59 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Albert Walter Prolongée, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Peri Langevin Stalingrad Politzer 02 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 224 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Langevin à 111 mètres
- - Saint-Denis à 1107 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'application de l'ENNA à 353 mètres
- - Collège privé Saint Vincent de Paul à 171 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 570 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul à 180 mètres
- - Ecole maternelle Moulin du Dos d'Ane à 182 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Albert Walter Prolongée
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Albert Walter Prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Albert Walter Prolongée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Albert Walter Prolongée, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Albert Walter Prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Albert Walter Prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Albert Walter Prolongée dans son marché local
Prix du 28 Rue Albert Walter Prolongée par rapport à la voie
Sur Rue Albert Walter Prolongée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 28 Rue Albert Walter Prolongée se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Albert Walter Prolongée par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Albert Walter Prolongée se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 3.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Albert Walter Prolongée à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Albert Walter Prolongée est de 24.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.27 € à 28.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 28 Rue Albert Walter Prolongée
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 200 700 € au 28 Rue Albert Walter Prolongée à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 018 € en assurant vous-même les visites, ou 2 509 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
