12 Rue Alcide d'Orbigny, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alcide d'Orbigny, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², identique à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue Alcide d'Orbigny, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, .
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 0590KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Dolet - De Gaulle à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 199 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 438 mètres
- - Ecole primaire Frédérick Lemaître à 448 mètres
Ventes au 12 Rue Alcide d'Orbigny
Une vente a été recensée au 12 Rue Alcide d'Orbigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Alcide d'Orbigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Alcide d'Orbigny, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alcide d'Orbigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alcide d'Orbigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alcide d'Orbigny dans son marché local
Prix du 12 Rue Alcide d'Orbigny par rapport à la voie
Sur Rue Alcide d'Orbigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 12 Rue Alcide d'Orbigny se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alcide d'Orbigny par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alcide d'Orbigny se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -29.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 100 € au 12 Rue Alcide d'Orbigny à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 703 € en assurant vous-même les visites, ou 1 851 € si le professionnel les prend en charge.
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