Rue Alcide d'Orbigny, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alcide d'Orbigny, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 2 660 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
12 ventes DVF Rue Alcide d'Orbigny
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alcide d'Orbigny dans son marché local
Prix Rue Alcide d'Orbigny par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alcide d'Orbigny se situe 27.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 35.76 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alcide d'Orbigny à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Rue Alcide d'Orbigny est de 22.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.87 € à 25.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alcide d'Orbigny
Les ventes enregistrées Rue Alcide d'Orbigny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alcide d'Orbigny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz - Cimetiere à 123 mètres
- - Saint-Denis à 3869 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 2435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 2080 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 128 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Composante d'université avec formation diplômante à 2364 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 1628 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 434 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alcide d'Orbigny
Adresses Rue Alcide d'Orbigny
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alcide d'Orbigny, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 133 000 € au Rue Alcide d'Orbigny à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 325 € en assurant vous-même les visites, ou 1 663 € si le professionnel les prend en charge.
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