38 Rue Alcide d'Orbigny, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Alcide d'Orbigny, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 38 Rue Alcide d'Orbigny, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, .
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 0590KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz - Cimetiere à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 94 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Alcide d'Orbigny
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Alcide d'Orbigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Alcide d'Orbigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Alcide d'Orbigny, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Alcide d'Orbigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Alcide d'Orbigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Alcide d'Orbigny dans son marché local
Prix du 38 Rue Alcide d'Orbigny par rapport à la voie
Sur Rue Alcide d'Orbigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 38 Rue Alcide d'Orbigny se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Alcide d'Orbigny par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Alcide d'Orbigny se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -34.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.41 % sur 1 an et baissé de 25.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
