35 Rue Audenet, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Audenet, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°33 mais supérieur de 6.13 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Rue Audenet, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, .
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz - Cimetiere à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 99 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 211 mètres
Ventes au 35 Rue Audenet
Une vente a été recensée au 35 Rue Audenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Audenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Audenet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Audenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Audenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Audenet dans son marché local
Prix du 35 Rue Audenet par rapport à la voie
Sur Rue Audenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 35 Rue Audenet se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Audenet par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Audenet se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -27.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 600 € au 35 Rue Audenet à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 790 € en assurant vous-même les visites, ou 1 895 € si le professionnel les prend en charge.
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