6 Rue Audenet, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Audenet, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Audenet, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, .
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0590DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz - Cimetiere à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 66 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Audenet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Audenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Audenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Audenet, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Audenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Audenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Audenet dans son marché local
Prix du 6 Rue Audenet par rapport à la voie
Sur Rue Audenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 6 Rue Audenet se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Audenet par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Audenet se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -27.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 650 € au 6 Rue Audenet à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 791 € en assurant vous-même les visites, ou 1 896 € si le professionnel les prend en charge.
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