8 Rue Berne, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Berne, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 8 Rue Berne, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Delaunay Belleville 03.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Semât à 268 mètres
- - Saint-Denis à 1020 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fabien à 175 mètres
- - Collège Fabien à 175 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 402 mètres
- - Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 383 mètres
- - Ecole maternelle L'Hermitage à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Berne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Berne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Berne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Berne, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Berne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Berne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Berne dans son marché local
Prix du 8 Rue Berne par rapport à la voie
Sur Rue Berne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 8 Rue Berne se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Berne par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Berne se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -7.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
