Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 36 Rue Bonnevide, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°38 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Peri Langevin Stalingrad Politzer 01 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 169 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Les 5 ventes au 36 Rue Bonnevide constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Bonnevide, le prix moyen des appartements s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 36 Rue Bonnevide se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Bonnevide se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 12.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Bonnevide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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