11 Rue Charles Christofle, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Charles Christofle, affiche un prix moyen de 4 488 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Charles Christofle, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pleyel 01.
1 niveau - 3229 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0110 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0105 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0108 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De Geyter à 294 mètres
- - Saint-Denis à 605 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 593 mètres
- - Collège Pierre de Geyter à 434 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 1076 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 593 mètres
- - Ecole maternelle Les Gueldres à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Pina Bausch à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Charles Christofle
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Charles Christofle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Christofle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Christofle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Charles Christofle dans son marché local
Prix du 11 Rue Charles Christofle par rapport à la voie
Sur Rue Charles Christofle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 488 €/m². Avec un prix moyen de 4 488 €/m², le 11 Rue Charles Christofle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Charles Christofle par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Charles Christofle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 100 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Charles Christofle à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Charles Christofle est de 22.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.87 € à 25.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
