12 Rue Cristino Garcia, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Cristino Garcia, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°16 et de 0.05 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 12 Rue Cristino Garcia, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Plaine 02 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 144 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murger à 154 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 259 mètres
- - Métro Front Populaire - ligne 12 à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 630 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 686 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 580 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 161 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Maria Casarès à 81 mètres
Ventes au 12 Rue Cristino Garcia
Les 3 ventes au 12 Rue Cristino Garcia donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Cristino Garcia dans son marché local
Prix du 12 Rue Cristino Garcia par rapport à la voie
Sur Rue Cristino Garcia, le prix moyen des appartements s'établit à 4 460 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 12 Rue Cristino Garcia se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Cristino Garcia par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Cristino Garcia se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 12.26 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 9.25 % sur 1 an et baissé de 18.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
