26 bis Rue d'Argenteuil, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue d'Argenteuil, affiche un prix moyen de 4 767 €/m², supérieur de 12.54 % à celui du n°26 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 bis Rue d'Argenteuil, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Allende 02.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clovis Hugues à 202 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Service général à 386 mètres
- - Collège Al'Andalus à 507 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 386 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Bartholdi - Lycée des métiers des structures métalliques et de l'énergie à 305 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Léger à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Madigou à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue d'Argenteuil
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue d'Argenteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue d'Argenteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue d'Argenteuil, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue d'Argenteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue d'Argenteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue d'Argenteuil dans son marché local
Prix du 26 bis Rue d'Argenteuil par rapport à la voie
Sur Rue d'Argenteuil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 767 €/m², le 26 bis Rue d'Argenteuil se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue d'Argenteuil par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue d'Argenteuil se situe 29.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 6.53 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
