6 Rue d'Eaubonne, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue d'Eaubonne, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°4 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue d'Eaubonne, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 04.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aulnes à 191 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 557 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 557 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 799 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Bartholdi - Lycée des métiers des structures métalliques et de l'énergie à 764 mètres
- - Ecole maternelle La Saussaie à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 393 mètres
Ventes au 6 Rue d'Eaubonne
Une vente a été recensée au 6 Rue d'Eaubonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue d'Eaubonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue d'Eaubonne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue d'Eaubonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue d'Eaubonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue d'Eaubonne dans son marché local
Prix du 6 Rue d'Eaubonne par rapport à la voie
Sur Rue d'Eaubonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 6 Rue d'Eaubonne se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue d'Eaubonne par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue d'Eaubonne se situe 26.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -34.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 850 € au 6 Rue d'Eaubonne à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 396 € en assurant vous-même les visites, ou 1 698 € si le professionnel les prend en charge.
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