9 Rue d'Eaubonne, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Eaubonne, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², supérieur de 11 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue d'Eaubonne, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Courtille Saussaie Floréal 02.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aulnes à 188 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 547 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 547 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 800 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Bartholdi - Lycée des métiers des structures métalliques et de l'énergie à 763 mètres
- - Ecole maternelle La Saussaie à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 385 mètres
Ventes au 9 Rue d'Eaubonne
Une vente a été recensée au 9 Rue d'Eaubonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Eaubonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Eaubonne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Eaubonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Eaubonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Eaubonne dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Eaubonne par rapport à la voie
Sur Rue d'Eaubonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 9 Rue d'Eaubonne se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Eaubonne par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Eaubonne se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -27.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 800 € au 9 Rue d'Eaubonne à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 770 € en assurant vous-même les visites, ou 1 885 € si le professionnel les prend en charge.
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