11 Rue d'Écouen, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'Écouen, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 Rue d'Écouen, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Courtille Saussaie Floréal 02.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aulnes à 309 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 268 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 268 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 819 mètres
- - Lycée Al Andalus à 712 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue d'Écouen
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d'Écouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d'Écouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d'Écouen, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Écouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Écouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Écouen dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Écouen par rapport à la voie
Sur Rue d'Écouen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 11 Rue d'Écouen se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Écouen par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d'Écouen se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -34.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
