2 Rue d'Écouen, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Écouen, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue d'Écouen, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 04 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aulnes à 293 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 334 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 334 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 769 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Bartholdi - Lycée des métiers des structures métalliques et de l'énergie à 706 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 282 mètres
Ventes au 2 Rue d'Écouen
Une vente a été recensée au 2 Rue d'Écouen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Écouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Écouen, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Écouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Écouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Écouen dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Écouen par rapport à la voie
Sur Rue d'Écouen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 2 Rue d'Écouen se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Écouen par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Écouen se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 14.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 650 € au 2 Rue d'Écouen à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 441 € en assurant vous-même les visites, ou 2 221 € si le professionnel les prend en charge.
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