23 bis Rue d'Écouen, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue d'Écouen, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 bis Rue d'Écouen, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Courtille Saussaie Floréal 02.
1 niveau - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clovis Hugues à 318 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 227 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 227 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 847 mètres
- - Lycée Al Andalus à 702 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue d'Écouen
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue d'Écouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue d'Écouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue d'Écouen, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue d'Écouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue d'Écouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue d'Écouen dans son marché local
Prix du 23 bis Rue d'Écouen par rapport à la voie
Sur Rue d'Écouen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 23 bis Rue d'Écouen se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue d'Écouen par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue d'Écouen se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -34.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
