30 Rue d'Écouen, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue d'Écouen, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°32 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 30 Rue d'Écouen, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 04.
1 niveau - 2 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clovis Hugues à 312 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 217 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 217 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 846 mètres
- - Lycée Al Andalus à 692 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue d'Écouen
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue d'Écouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue d'Écouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue d'Écouen, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue d'Écouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue d'Écouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue d'Écouen dans son marché local
Prix du 30 Rue d'Écouen par rapport à la voie
Sur Rue d'Écouen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 30 Rue d'Écouen se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue d'Écouen par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue d'Écouen se situe 20 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -34.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
