34 Rue d'Écouen, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue d'Écouen, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°32 bis et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 34 Rue d'Écouen, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 04.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clovis Hugues à 316 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 203 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 203 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 856 mètres
- - Lycée Al Andalus à 689 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Calmette à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue d'Écouen
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue d'Écouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue d'Écouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue d'Écouen, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Écouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Écouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue d'Écouen dans son marché local
Prix du 34 Rue d'Écouen par rapport à la voie
Sur Rue d'Écouen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 34 Rue d'Écouen se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue d'Écouen par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue d'Écouen se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -30.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
