13 Rue d'Enghien, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Enghien, affiche un prix moyen de 4 553 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Rue d'Enghien, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 04.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clovis Hugues à 168 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Service commun d'information et d'orientation à 465 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 518 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 465 mètres
- - Lycée Professionnel Frédéric Bartholdi à 395 mètres
- - Ecole maternelle Rouillon à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Madigou à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Enghien
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Enghien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Enghien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Enghien, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Enghien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Enghien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Enghien dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Enghien par rapport à la voie
Sur Rue d'Enghien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 553 €/m², le 13 Rue d'Enghien se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Enghien par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Enghien se situe 23.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 1.74 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
