Rue de Compiègne, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Compiègne, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 272 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Compiègne dans son marché local
Prix Rue de Compiègne par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Compiègne se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 14.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Compiègne à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Rue de Compiègne est de 22.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.25 € à 26.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.64 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Compiègne
Les ventes enregistrées Rue de Compiègne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Compiègne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clovis Hugues à 315 mètres
- - Saint-Denis à 1917 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Service commun de médecine préventive à 299 mètres
- - Collège Al'Andalus à 611 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 299 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Bartholdi - Lycée des métiers des structures métalliques et de l'énergie à 241 mètres
- - Ecole maternelle Rouillon à 305 mètres
- - Ecole élémentaire André Diez à 305 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Compiègne
Adresses Rue de Compiègne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Compiègne, classées par tranches de numéros.
