26 Rue d'Enghien, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d'Enghien, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², inférieur de 8.26 % à celui du n°30 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Rue d'Enghien, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Allende 02.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clovis Hugues à 244 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Service commun de documentation à 371 mètres
- - Collège Al'Andalus à 579 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 371 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Bartholdi - Lycée des métiers des structures métalliques et de l'énergie à 304 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Léger à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Madigou à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue d'Enghien
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue d'Enghien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue d'Enghien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue d'Enghien, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Enghien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Enghien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d'Enghien dans son marché local
Prix du 26 Rue d'Enghien par rapport à la voie
Sur Rue d'Enghien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 26 Rue d'Enghien se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d'Enghien par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d'Enghien se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -15.66 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
