34 Rue d'Enghien, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue d'Enghien, affiche un prix moyen de 4 051 €/m², inférieur de 8.41 % à celui du n°31 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 34 Rue d'Enghien, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Allende 02.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clovis Hugues à 257 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Service général à 344 mètres
- - Collège Al'Andalus à 565 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 344 mètres
- - Lycée Professionnel Frédéric Bartholdi à 273 mètres
- - Ecole maternelle Rouillon à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Madigou à 300 mètres
Ventes au 34 Rue d'Enghien
Une vente a été recensée au 34 Rue d'Enghien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue d'Enghien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue d'Enghien, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Enghien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Enghien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue d'Enghien dans son marché local
Prix du 34 Rue d'Enghien par rapport à la voie
Sur Rue d'Enghien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 051 €/m², le 34 Rue d'Enghien se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue d'Enghien par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue d'Enghien se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -9.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
