8 Rue d'Enghien, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Enghien, affiche un prix moyen de 4 614 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue d'Enghien, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 04.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clovis Hugues à 165 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Service général à 490 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 500 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 490 mètres
- - Lycée Professionnel Frédéric Bartholdi à 421 mètres
- - Ecole maternelle Rouillon à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Madigou à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Enghien
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Enghien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Enghien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Enghien, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Enghien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Enghien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Enghien dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Enghien par rapport à la voie
Sur Rue d'Enghien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 614 €/m², le 8 Rue d'Enghien se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Enghien par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Enghien se situe 25.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 3.11 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
