23 Rue de Choisy, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Choisy, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 23 Rue de Choisy, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 04.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clovis Hugues à 215 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 193 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 193 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 786 mètres
- - Lycée Al Andalus à 571 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Calmette à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Choisy
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Choisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Choisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Choisy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Choisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Choisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Choisy dans son marché local
Prix du 23 Rue de Choisy par rapport à la voie
Sur Rue de Choisy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 23 Rue de Choisy se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Choisy par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Choisy se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -33.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
