8 Rue de Choisy, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Choisy, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 8 Rue de Choisy, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 04.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clovis Hugues à 180 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 273 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 273 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 721 mètres
- - Lycée Al Andalus à 588 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Choisy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Choisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Choisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Choisy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Choisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Choisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Choisy dans son marché local
Prix du 8 Rue de Choisy par rapport à la voie
Sur Rue de Choisy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 8 Rue de Choisy se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Choisy par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Choisy se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -30.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
