Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 48 Rue de la Boulangerie, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 701 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°43 mais inférieur de 5.09 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ville Basilique 02 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 280 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Les 6 ventes au 48 Rue de la Boulangerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Boulangerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 368 €/m². Avec un prix moyen de 4 701 €/m², le 48 Rue de la Boulangerie se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de la Boulangerie se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 10.92 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue de la Boulangerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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