Impasse des Boucheries, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse des Boucheries, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 106 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
11 ventes DVF Impasse des Boucheries
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Boucheries dans son marché local
Prix Impasse des Boucheries par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Boucheries se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 0.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Boucheries à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Impasse des Boucheries est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.42 € à 28.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Boucheries
Les ventes enregistrées Impasse des Boucheries témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Boucheries
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Saint-Denis - Tramway à 405 mètres
- - Saint-Denis à 793 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 289 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 289 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 602 mètres
- - Maison de la Légion d'Honneur de Saint-Denis à 124 mètres
- - Ecole maternelle Puy Pensot à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 92 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Boucheries
Adresses Impasse des Boucheries
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Boucheries, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 205 300 € au Impasse des Boucheries à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 133 € en assurant vous-même les visites, ou 2 566 € si le professionnel les prend en charge.
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