8 Rue de la Métairie, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Métairie, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue de la Métairie, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 04.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clovis Hugues à 47 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 432 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 432 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 541 mètres
- - Lycée Al Andalus à 429 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Léger à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Madigou à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Métairie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Métairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Métairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Métairie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Métairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Métairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Métairie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Métairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Métairie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 8 Rue de la Métairie se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Métairie par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Métairie se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -14.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.41 % sur 1 an et baissé de 25.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
