Rue de la Métairie, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Métairie, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 261 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Métairie dans son marché local
Prix Rue de la Métairie par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Métairie se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 14.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Métairie à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Rue de la Métairie est de 22.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.22 € à 26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.79 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Métairie
Les ventes enregistrées Rue de la Métairie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Métairie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clovis Hugues à 14 mètres
- - Saint-Denis à 2023 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 396 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 396 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 574 mètres
- - Lycée Al Andalus à 449 mètres
- - Ecole maternelle Rouillon à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Madigou à 376 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Métairie
Adresses Rue de la Métairie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Métairie, classées par tranches de numéros.
