13 Rue de la Saussaie, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Saussaie, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 13 Rue de la Saussaie, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 04.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clovis Hugues à 155 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 244 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 244 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 728 mètres
- - Lycée Al Andalus à 531 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Calmette à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Saussaie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Saussaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Saussaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Saussaie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Saussaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Saussaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Saussaie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Saussaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Saussaie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 13 Rue de la Saussaie se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Saussaie par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Saussaie se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -28.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
