22 Rue de la Saussaie, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Saussaie, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 22 Rue de la Saussaie, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 04.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clovis Hugues à 202 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 185 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 185 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 787 mètres
- - Lycée Al Andalus à 499 mètres
- - Ecole maternelle Vieille Mer à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Calmette à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Saussaie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Saussaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Saussaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Saussaie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Saussaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Saussaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Saussaie dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Saussaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Saussaie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 22 Rue de la Saussaie se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Saussaie par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Saussaie se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -27.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
