4 Rue de Mériel, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Mériel, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 4 Rue de Mériel, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Allende 02.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Paul Éluard à 258 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Service général à 217 mètres
- - Collège Al'Andalus à 586 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 217 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Bartholdi - Lycée des métiers des structures métalliques et de l'énergie à 144 mètres
- - Ecole maternelle Rouillon à 218 mètres
- - Ecole élémentaire André Diez à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Mériel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Mériel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Mériel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Mériel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Mériel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Mériel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Mériel dans son marché local
Prix du 4 Rue de Mériel par rapport à la voie
Sur Rue de Mériel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 4 Rue de Mériel se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Mériel par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Mériel se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -9.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
