12 bis Rue de Montmorency, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Montmorency, affiche un prix moyen de 4 684 €/m², supérieur de 76.82 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 bis Rue de Montmorency, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Allende 02.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clovis Hugues à 236 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Service général à 435 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 573 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 435 mètres
- - Lycée Professionnel Frédéric Bartholdi à 376 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Léger à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Madigou à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de Montmorency
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de Montmorency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de Montmorency, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Montmorency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Montmorency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Montmorency dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue de Montmorency, le prix moyen des maisons s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 684 €/m², le 12 bis Rue de Montmorency se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Montmorency par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de Montmorency se situe 27.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 4.67 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
