32 Rue de Montmorency, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Montmorency, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°31 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 32 Rue de Montmorency, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Allende 02.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clovis Hugues à 307 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Service général à 321 mètres
- - Collège Al'Andalus à 623 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 321 mètres
- - Lycée Professionnel Frédéric Bartholdi à 266 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Léger à 330 mètres
- - Ecole élémentaire André Diez à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Montmorency
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Montmorency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Montmorency, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Montmorency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Montmorency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Montmorency dans son marché local
Prix du 32 Rue de Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue de Montmorency, le prix moyen des maisons s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 32 Rue de Montmorency se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Montmorency par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Montmorency se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -12.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
