36 Rue de Montmorency, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Montmorency, affiche un prix moyen de 4 722 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 36 Rue de Montmorency, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Allende 02.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clovis Hugues à 334 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Service général à 286 mètres
- - Collège Al'Andalus à 627 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 286 mètres
- - Lycée Professionnel Frédéric Bartholdi à 232 mètres
- - Ecole maternelle Rouillon à 308 mètres
- - Ecole élémentaire André Diez à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Montmorency
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Montmorency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Montmorency, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Montmorency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Montmorency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Montmorency dans son marché local
Prix du 36 Rue de Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue de Montmorency, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 722 €/m², le 36 Rue de Montmorency se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Montmorency par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Montmorency se situe 28.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 5.57 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.41 % sur 1 an et baissé de 25.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
