12 Rue de Verdun, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue de Verdun, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, .
1 niveau - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0590GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Grignoux à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 329 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Verdun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 12 Rue de Verdun se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Verdun se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -31.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
