Rue Paul Lafargue, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Paul Lafargue, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 2 666 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Lafargue dans son marché local
Prix Rue Paul Lafargue par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Lafargue se situe 27.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 30.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Lafargue à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Rue Paul Lafargue est de 22.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.87 € à 25.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Lafargue
Les ventes enregistrées Rue Paul Lafargue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Lafargue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Grignoux à 214 mètres
- - Saint-Denis à 4421 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 2829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 2517 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 612 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Composante d'université avec formation diplômante à 2812 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 1964 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Varlin à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 355 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Lafargue
Adresses Rue Paul Lafargue
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Lafargue, classées par tranches de numéros.
