Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Rue des Fillettes, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 525 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.73 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 283 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Zone Industrielle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 283 logements - 3 locaux - 313 parkings - 6195 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Fillettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Fillettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 458 €/m². Avec un prix moyen de 4 525 €/m², le 45 Rue des Fillettes se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue des Fillettes se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 6.77 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des Fillettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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