Avenue de la Métallurgie, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de la Métallurgie, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 592 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Métallurgie dans son marché local
Prix Avenue de la Métallurgie par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Métallurgie se situe 24.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 19.99 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Métallurgie à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Avenue de la Métallurgie est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.42 € à 28.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Métallurgie
Les ventes enregistrées Avenue de la Métallurgie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Métallurgie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Encyclopédie - Métallurgie à 73 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 1012 mètres
- - Métro Front Populaire - ligne 12 à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 240 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 238 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 295 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 721 mètres
- - Ecole maternelle La Montjoie à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Antoine Saint-Just à 107 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Métallurgie
Adresses Avenue de la Métallurgie
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Métallurgie, classées par tranches de numéros.
