8 Rue des Moulins Gémeaux, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Moulins Gémeaux, affiche un prix moyen de 4 569 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Rue des Moulins Gémeaux, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 01.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église - Théâtre Gérard Philipe à 396 mètres
- - Saint-Denis à 522 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 155 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 78 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 154 mètres
- - Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 441 mètres
- - Ecole maternelle Brise Echalas à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 187 mètres
Ventes au 8 Rue des Moulins Gémeaux
Une vente a été recensée au 8 Rue des Moulins Gémeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Moulins Gémeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Moulins Gémeaux, 139 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Moulins Gémeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Moulins Gémeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Moulins Gémeaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Moulins Gémeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins Gémeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 569 €/m², le 8 Rue des Moulins Gémeaux se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Moulins Gémeaux par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Moulins Gémeaux se situe 24.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 2.1 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
