Rue des Moulins Gémeaux, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Moulins Gémeaux, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 524 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Moulins Gémeaux dans son marché local
Prix Rue des Moulins Gémeaux par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Moulins Gémeaux se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 7.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Moulins Gémeaux à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Rue des Moulins Gémeaux est de 23.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.95 € à 26.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Moulins Gémeaux
Les ventes enregistrées Rue des Moulins Gémeaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Moulins Gémeaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église - Théâtre Gérard Philipe à 362 mètres
- - Saint-Denis à 526 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 99 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 143 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 109 mètres
- - Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 387 mètres
- - Ecole maternelle L'Estrée à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 151 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Moulins Gémeaux
Adresses Rue des Moulins Gémeaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Moulins Gémeaux, classées par tranches de numéros.
