Rue de Gessé, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Gessé, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 309 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue de Gessé
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Gessé dans son marché local
Prix Rue de Gessé par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Gessé se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 4.06 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Gessé à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Rue de Gessé est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.42 € à 28.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Gessé
Les ventes enregistrées Rue de Gessé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Gessé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église - Théâtre Gérard Philipe à 443 mètres
- - Saint-Denis à 548 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 188 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 60 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 180 mètres
- - Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 466 mètres
- - Ecole maternelle Brise Echalas à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 236 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Gessé
Adresses Rue de Gessé
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Gessé, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue de Gessé
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 215 450 € au Rue de Gessé à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 386 € en assurant vous-même les visites, ou 2 693 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
