6 Rue des Oeillets, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Oeillets, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.69 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue des Oeillets, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 04.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De La Légion D'honneur à 230 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Suger à 270 mètres
- - Collège Al'Andalus à 765 mètres
- - Lycée polyvalent Suger - Lycée des métiers de l'image et du son à 270 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Oeillets
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Oeillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Oeillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Oeillets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Oeillets dans son marché local
Prix du 6 Rue des Oeillets par rapport à la voie
Sur Rue des Oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 6 Rue des Oeillets se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Oeillets par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Oeillets se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -4.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 350 € au 6 Rue des Oeillets à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 959 € en assurant vous-même les visites, ou 2 479 € si le professionnel les prend en charge.
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