Rue des Muguets, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Muguets, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 943 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Muguets dans son marché local
Prix Rue des Muguets par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Muguets se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 3.03 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Muguets à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Rue des Muguets est de 24.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.11 € à 28.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.46 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Muguets
Les ventes enregistrées Rue des Muguets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Muguets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De La Légion D'honneur à 192 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 1521 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Suger à 321 mètres
- - Collège Al'Andalus à 717 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1376 mètres
- - Lycée polyvalent Suger - Lycée des métiers de l'image et du son à 321 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 399 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Muguets
Adresses Rue des Muguets
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Muguets, classées par tranches de numéros.
