22 Rue des Postillons, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Postillons, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², inférieur de 9.57 % à celui du n°24 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue des Postillons, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 01 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 185 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 181 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 1426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 378 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 199 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1262 mètres
- - Lycée Al Andalus à 710 mètres
- - Ecole maternelle Vieille Mer à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Postillons
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Postillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Postillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Postillons, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Postillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Postillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Postillons dans son marché local
Prix du 22 Rue des Postillons par rapport à la voie
Sur Rue des Postillons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 22 Rue des Postillons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Postillons par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Postillons se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 17.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 600 € au 22 Rue des Postillons à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 265 € en assurant vous-même les visites, ou 2 133 € si le professionnel les prend en charge.
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